La famille Creed a la très mauvaise idée de quitter Chicago pour s’installer dans les environs de Ludlow, paisible bourgade du Maine. Leur maison jouxte un cimetière d’animaux familiers qui se trouve être sur les terres sacrées des indiens Micmacs. Ils ont pour unique voisin un étrange et vieil ermite. Une série d’accidents mortels va transformer en cauchemar la paisible vie des Creed…